REGULARIZAMOS O SEU IMÓVEL DESDE DA CONSTRUÇÃO.

                                                                                            16 ANOS REGULARIZANDO IMÓVEIS

 CONHEÇA A NOSSA ESPECIALISTA

DRA. CAROLINE BARROS

Estratégia Jurídica e Soluções Patrimoniais | OAB/RJ.

Com uma trajetória de 15 anos no setor imobiliário, a Dra. Caroline Barros consolidou sua expertise através da prática intensiva em operações complexas. Sua base profissional foi moldada sob a orientação de seu pai, renomada referência em Regularização de Imóveis, herdando e aprimorando um legado de excelência e domínio técnico na área.

FORMAÇÃO E ESPECIALIZAÇÃO ACADÊMICA

• Graduação: Direito pela Universidade Cândido Mendes (UCAM).

• Pós-Graduações: Direito Imobiliário, Direito Civil e Direito Processual Civil.

• Especializações: Direito Extrajudicial, Prática Tributária e Regularização de Imóveis, com extensão em diversos cursos das áreas Jurídica, Imobiliária e Urbanística.

EXPERIÊNCIA E ATUAÇÃO ESTRATÉGICA

Seu profundo domínio do Direito Extrajudicial é fruto de anos de atuação direta na regularização de ativos em diversos municípios do Estado do Rio de Janeiro. É consultora de confiança para um seleto grupo de profissionais — incluindo arquitetos, engenheiros, síndicos e advogados — auxiliando na superação de exigências cartorárias e impasses nas legislações urbanística e tributária.

Estratégia Jurídica e Soluções Patrimoniais | Direito Imobiliário, Civil e Sucessões

Com 16 anos de expertise no mercado imobiliário e jurídico do Rio de Janeiro, a Dra. Caroline Barros é especialista em Engenharia Jurídica e Regularização Patrimonial. Seu diferencial reside na capacidade de unir o rigor do Direito Civil à prática técnica necessária para resolver entraves burocráticos e garantir a plena propriedade de ativos imobiliários.

REGULARIZAÇÃO DE IMÓVEIS E DIREITO POSSESSÓRIO

A transformação da posse em propriedade e o saneamento completo do ativo.

• Usucapião (Judicial e Extrajudicial): Estratégias especializadas para regularização de domínio, garantindo a titularidade definitiva com agilidade.

• Ações Possessórias: Defesa e recuperação de posse (Reintegração, Manutenção e Interdito Proibitório) para proteção de propriedades urbanas e rurais.

• Licenciamento e Regularização Administrativa: Condução de processos de Habite-se, aceitação de obras, remembramentos, desmembramentos e retificações de área junto às prefeituras e órgãos ambientais.

• Saneamento de Exigências Cartorárias: Consultoria de alta complexidade para superar notas de exigência e travas registrais.

DIREITO CIVIL E CONTRATUAL

Segurança jurídica para as relações civis e de consumo.

• Engenharia Contratual: Elaboração de contratos de compra e venda, locações complexas, permutas e instrumentos de construção com cláusulas de blindagem.

• Responsabilidade Civil: Atuação em vícios de construção, danos morais e materiais, além de defesa do consumidor no mercado imobiliário.

• Direito de Família e Sucessões: Divórcios e Inventários focados na preservação do patrimônio e na continuidade da liquidez dos bens.

INTELIGÊNCIA TRIBUTÁRIA E URBANÍSTICA

Eficiência fiscal na gestão do patrimônio.

• Gestão de Tributos: Assessoria técnica em ITBI, ITCM-D, IPTU, ITR, Foro e Laudêmio.

• Legislação Municipal: Recursos administrativos sobre cálculos de contrapartida e multas por irregularidades edilícias.

• Baixa de Indisponibilidades: Atuação estratégica para liberar certidões e viabilizar a venda ou financiamento de imóveis.

POR QUE ESCOLHER A CB.SANTOS ASSESSORIA JURÍDICA ESPECIALIZADA?

• Visão Multidisciplinar: O domínio da prática extrajudicial permite que a Dra. Caroline dialogue com a mesma fluência entre juízes, oficiais de registro, arquitetos e engenheiros.

• Resolutividade em Casos Críticos: Especialista em demandas de "difícil solução", onde a regularização exige uma análise profunda da legislação urbanística e civil.

• Segurança e Tranquilidade: Garantia de que o imóvel esteja juridicamente perfeito, valorizando o ativo e assegurando a sucessão familiar sem sobressaltos.